一线城市的买房卖房食物链是什么样的？

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🔊 提醒：这是一篇2016年发布的文章，由于机构改革的原因，请注意内容的时效性。

一线楼市背后的食物链法则：房价暴涨与限购逻辑
作者：星橙来自微信公众号：地产八卦女

在这条食物链中，“买房的丙”来自二三四线城市，一般而言，其首期由父母给，则父母在二三四线城市的财富转移到一线城市，成为一线城市房价食物链的最底层。

而最顶层的富人，则依托于房价的暴涨，成功将其变现（转移资产至澳洲）。不少房地产专家已经解读过，这一轮房市的繁荣，最主要的购房主体不是富人阶层，而是中产阶级。那么富人去哪里了？没错儿，要么移民要么转移资产到海外。

在这一条房价的食物链中，最底层的丙、买房的乙、买房的大勇分别为买房而背负贷款，从而间接促成了最顶层富人将房地产变现。而这些贷款，对于大多数在上海买房的外地人来说，要用三代人的资产做抵押。这是令人何其忧愤啊。

使得三四线的财富加速流动到一二线，再通过一二线的富人流出海外或者将其变现。这也揭示了为什么我国每年流出资产超过1万亿美元。

设计师，你的剖面图该换口味了
微信公众号：筑龙建筑设计

方案前期到底要调研分析什么？
微信公众号：建筑学院

摘录：我对于建筑设计分析方向总结为以下9点：

地形与自然因素——地形及气候情况特殊的设计、指整个设计的大范围调研、调研的资料主要就来自于互联网。

社会背景——对于设计的整体把控、人文、经济、政治等环境的调研。可以从大范围来说，也可以就设计地块周边区域。取决于设计本身的着重点。

所在区域的发展规划——这个呢、规划局一般都有公开资料、可以根据自己设计的出发点选择范围的大小。

历史背景——这就是对于一些古城改造来说、如果有特定的历史文化，我们也要进行分析。

环境因素——区别于第一点、这个基地所在的一个中等环境的分析、主要也是指自然方面的环境、如日照、风向等。

人行与机动车交通分析——必不可少的了、可以分析人流聚集点、机动车交通流线等等。

周边建筑形式——这是对于咱们的建筑立面以及建筑朝向、建筑出入口设计的必要分析。

周边环境调研——在建筑设计或者居住区规划时对于一小片区域的环境调研

场地自身调研——主要就是以图片为主了、实际地块的现状分析。

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且亭精品酒店全系统设计解析
微信公众号：筑龙建筑设计

且亭精品酒店坐落在清新安逸的丽江束河，就像来到世外桃源一样，远离了喧嚣，回归到自然。这是由景森设计集团一群设计人的自建酒店，因为向往丽江的美丽和慢生活，他们从该酒店的规划、建筑、园林、室内到照明设计都亲力亲为、呕心沥血，穷其两年心力打造了“且亭”。

且亭精品酒店可谓是规划、建筑、园林、室内、照明五大设计专业的集大成者。我们通过糅合工程设计的所有设计要求，把各相关专业有效地联系在一起，然后进行信息交流互换，以利益和效率最大化为前提，减低和避免设计失误所带来的负面效果，最终实现“且亭”规划与建筑完美结合，室内和园林相互呼应、照明活化建筑和空间的完美效果。

规划与建筑的完美结合

上海迪士尼门票今日开售，499块大洋等你来战！
微信公众号正反面儿猥琐大叔

3月27日，在上海迪士尼度假区内，包括迪士尼乐园的标志性建筑奇幻童话城堡在内的众多建筑已拆除脚手架，露出全貌。

据悉，上海迪士尼乐园门票将在3月28日零时1分起正式开售。上海迪士尼度假区将于6月16日开幕，其核心部分为迪士尼主题乐园。

乐园门票分平日票和高峰日票。平日门票370元，高峰日门票499元。盛大开幕期(2016年6月16日至30日)门票价格为人民币499元。