基于土地开发权分享的旧厂房改造策略研究 ——厦门的政策回顾及其改进 【第69期】
?【摘要】“三旧”改造的作为盘活存量土地,破解征地拆迁难的政策,突破了政府主导土地再开发的局限性,其政策核心是政府与原土地使用权人分享土地再开发权。基于厦门的旧厂房改造政策设计与规划实践,分析政府和企业在旧厂房再开发中的利益关系。提出按照土地再开发权分享的原则,进行政策设计,包括改造用途的限定,提供“菜单式”的改造模式和利益分享方案。对三年来旧厂房改造政策的实施成效进行评估,分析其存在的问题,进而提出下一步工作改进策略建议。【关键词】三旧改造土地开发权政策设计规划控制厦门1.土地开发...
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