优化营商环境，规划国土在行动 | 通州不动产登记实现“一窗办理”

一窗办理，交易过户一站式服务

在通州区不动产登记大厅内，设置了2个综合服务窗口和1个企业（对公）窗口。三部门工作人员在同一窗口协同办公，为企业和群众提供交易、缴税和登记一站式服务，实现了房产过户“只进一扇门”。

此举改变了以往办理交易过户需要多次往返各类办事大厅、受理窗口，且多次重复提交材料的情况，真正实现了让办事群众少跑路、少排队、少等待。而且，后续还将根据房地产交易市场情况和业务量，随时增加综合服务窗口数量。

信息共享，登记要件一次性提供

之前在通州买房过户，需先去区住建委办理房屋交易，再去区地税局缴税，最后回到通州不动产中心办理登记手续。

不动产办理时限也压缩至1-5个工作日，极大节省了办事时间，而构建“互联网+不动产登记”体系后，还将逐步推行不动产登记网上办理，即可通过政府信息共享获取要件，不再要求申请人提供。

一询三预，线上线下一体化服务

按照让群众少跑马路，多跑网路的原则，通州区全面推动不动产登记相关政务“一询三预”，即网上咨询、自然人存量房交易税收网上预审、购房人资格网上预审、不动产登记移动客户端网上预约功能上线使用，逐步实现不动产登记办事线上线下一体化服务，让群众办事更方便，享受更好的政务服务体验。

物流递送，领取证书多样化选择

通州区不动产登记事务中心还推广了物流送证，打通服务“最后一公里”。按照便民原则，保留现有领证方式的同时，在不动产登记场所引入邮政EMS物流寄送，让企业和群众自愿选择证书领取方式，仅需个人承担邮寄费用，寄递信息由EMS提供跟踪查询服务，切实减少企业和群众到场次数，实现登记“最多跑一次”。

下一步，通州分局还将继续推进不动产登记改革工作，增强部门协作能力，根据市场交易和业务量情况，及时增加综合服务窗口数量，切实为企业和群众办事提供便利。

本内容由通州分局提供