优化营商环境，规划国土在行动 | 朝阳分局建设工程规划许可证办理提速

2018年4月20日， 按照市规划国土委优化营商环境改革的要求，朝阳分局窗口主动服务，在7个工作日内快速完成“苹果国际研发中心”改造、凤凰苑小区配套学校项目等8个“社会投资建设项目”建设工程规划许可证的进件和核发工作。

这8个项目从进件审查到案卷制作、核发均依照新的审批标准。申报材料由原审批要求的12项精简为4项，窗口主动与建设单位对接，指导建设单位按照改革后的要求提供申报材料，并与审批科室衔接，保证了项目的快速受理、核发，同时及时联系后续核验科室，启动项目事中、事后监管。审批流程高效便捷的改革，让建设单位感受到了政府职能的转变。

案例1

苹果国际研发中心位于中关村科技园望京新兴产业区，由于现有办公工业厂房在配套设施、工业设备和结构规划上不符合科研工程实验室需求，同时为了最大限度展示国际化公司形象，建设与企业知名度相匹配的办公环境，该项目建设单位向市规划国土委朝阳分局提出了对苹果国际研发中心项目改造的申请。

根据项目建设方案，苹果国际研发中心计划在不增加现有建筑规模基础上，主要对外轮廓和内部格局进行调整优化。改造后，总建筑面积由2.47万平方米减少为2.36万平方米（全部为地上面积），地上2层，建筑高度13.5米。

该项目经过市规划国土委“多规合一”平台初审，符合《北京城市总体规划》战略定位与建设项目使用性质正面清单，属于减量发展的建设项目，项目建设有益于朝阳国际化发展需要。因此，市规划国土委朝阳分局按照优化营商环境第二类现状改建项目审批要求，完成了对其受理、审批、核发工作。

“为新政点赞！”苹果国际研发中心相关负责人说。

案例2

凤凰苑小区配套学校项目从受理、审批到核发，用时七个工作日。

凤凰苑小区配套学校项目位于朝阳区三元桥西北侧凤凰苑小区，该项目为历史遗留配而未建的配套教育设施，属于由建设单位代建的公益性项目。

项目总用地面积20709.054平方米（建设用地15177.183平方米），总建筑面积25159平方米（地上面积13659平方米），建筑高度18米，地上最高4层，地下2层，容积率0.9，绿地率30%。

由于该项目的建设有利于加快推进教育配套设施建设，解决区域教育资源紧缺问题，属于公益项目，加之在北京市出台关于优化营商环境改革“9+N”系列政策以及市规划国土委出台“2+9”系列政策的政策环境下后，经市规划国土委会同市园林绿化局、市民防局、市教委等多部门于“多规合一”协同平台会商，认为该项目方案符合规划条件要求，申报图纸符合园林、人防等相关部门审查规定，同时符合建设项目使用性质正面清单，为此朝阳分局按照优化营商环境第三类新建扩建项目直接为该项目办理建设工程规划许可证。

为落实市、区优化营商环境改革工作要求，尽快使项目落地，朝阳分局主动为申报单位服务，缩短办理时限。4月20日，顺利完成该项目建设工程规划许可证的核发。

苹果国际研发中心项目和凤凰苑小区配套学校项目是众多享受到北京市优化营商环境改革带来便利的项目中的两个案例。截至目前，按照优化营商环境改革政策办理的项目中，涉及朝阳的8个项目已全部完成制作核发，总建筑规模约34.6万平方米。

下一步，朝阳分局将结合项目审批情况，及时总结，完善审批机制，为后续项目审批积累经验。同时，还将按照上级部门指示，不断完善全过程监督机制，逐步优化这套“全流程覆盖、全周期服务、全要素公开、全方位监管”的建设项目审批服务新体系，推动我区营商环境持续改善。

本内容由朝阳分局提供