2017年度北京市集体土地租赁住房用地供应任务超额完成

合理布局，注重品质

提升租赁住房宜居环境

建立快速审批通道

多部门联动，加快供地节奏

2017年4月，为落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划关于建立租购并举的住房保障体系的目标，市委市政府做出“2017年-2021年五年内供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房”的安排部署，市政府印发《关于下达2017年利用集体土地建设租赁住房供地任务的通知》（京政字〔2017〕6号），明确各区2017年度集体土地供应任务。

为落实市委市政府安排部署，市规划国土委会同市相关部门，通过多措并举、强化联动，促进土地供应计划按时完成。

完善配套政策，强化金融支持

规范运营管理

利用集体土地建设租赁住房，是我市农村土地制度改革的重要内容，集体土地供应计划也是首次纳入我市年度土地供应计划，完善用地政策等相关配套制度，是我市完成集体土地租赁住房用地供应任务的前提和基础。

经市政府批准，市规划国土委联合市住房城乡建设委，按照国土资源部住房城乡建设部《关于印发<利用集体建设用地建设租赁住房试点方案>的通知》（国土资发〔2017〕100号）和《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房〔2017〕153号）要求，印发了《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》（市规划国土发〔2017〕376号），在项目选址、户型设计、居住配套、租金与租期、不动产权管理、租赁运营等方面进行规范，鼓励引入银行等金融机构的资金支持，同时明确集体土地租赁住房只租不售，坚决杜绝变相开发建设小产权房。

提前谋划，以落实城总规为契机

着手推进2018年集体土地供应工作

2018年集体土地租赁住房用地供应将继续贯彻落实十九大精神和习近平总书记两次视察北京的讲话精神，以落实北京城市总体规划为契机，紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间布局，按照“减量瘦身”“疏解、整治、促提升”等要求，坚持“毗邻产业园区、交通枢纽和新城”原则，筛选地理位置优越、交通便利、周边配套相对完善的项目地块，建设和谐宜居、环境舒适的集体土地租赁住房，在提高农村集体经济组织长期稳定收益的同时，促进区域职住平衡，实现人民群众住有所居，努力建设国际一流的和谐宜居之都。