【大调研】徐毅松局长赴黄浦区调研“留改拆”工作试点推进情况

📝 规划笔记——推荐一则来自上海规土的文章，摘录如下：

日前，市规划国土资源局局长徐毅松赴黄浦区走访调研。黄浦区区委书记杲云、副区长洪继梁，区规土局、区建管委、区房管局等相关部门参加了调研。

调研组一行实地查看了黄浦区承兴里“留改拆”工作试点推进情况，并召开了座谈会。会上，黄浦区规土局就“留改拆”及规划相关工作推进情况作了汇报，杲云和洪继梁作了补充。杲云表示，黄浦区最大的民生问题就是居住问题，也是市委重点关注的“马桶问题”“大户”。黄浦区委区政府高度重视“留改拆”工作，目前正在着力加强试点探索，努力寻求解决路径，同时也希望市规划国土资源局在“留改拆”支持政策、“毛地”出让“一地一策”以及黄浦区重点地块规划方面，给予进一步的指导和支持。

徐毅松及市规划国土资源局相关处室就相关问题作了答复，对具体工作进行了深入沟通。徐毅松表示，此次调研再次深刻感受到区里面临的民生改善与“留改拆”的双重压力，市规划国土资源局也在研究对容积率转移、用地转性、新建建筑要求、土地出让方式等规划土地相关政策做进一步调整优化。但是历史风貌保护工作是一项十分综合的工作，需要多部门的有机配合。目前市住建委等相关部门也正在研究出台支持政策，并计划于6月份举办专题培训班。

徐毅松指出：下一步，一是要进一步密切市区联系，市规划国土资源局要对试点工作全过程跟踪推进，市区共同探索政策创新和突破；二是关于“一地一策”，区里要尽快明确开发主体。“一地一策”很多时候已经不是附加图则可以解决的问题，要有规划、带功能、有形态、有运营。市规划国土资源局要研究出台开发主体遴选方案，确保依法合规；三是要把解决“马桶问题”与面向长远发展相结合，从区域平衡、远近平衡的高度出发来看待问题，而不是仅囿于“一地平衡”。“留、改、拆”分类处置，分开推进。