【行走上海】“待你寻故地，旧貌换新颜”——爱民弄、天津路500号试点方案介绍及优胜、优秀方案公布

弄堂，这一上海特有的民居形式，烙印着千千万万上海人的生活。多少个故事与典故，多少个名人与记忆都与上海的弄堂有关。你是否还记得南京东路的好八连？是否还心系着因好八连露宿在贵州路而更名的里弄——爱民弄？现在的爱民弄经历了大半个世纪，岁月也在石库门里弄留下了抹不掉的痕迹，如今公共设施老化，公共空间拥挤，内部堆放杂乱等问题都成了石库门里弄的难题。

今天就介绍2处石库门里弄改造试点，爱民弄试点和天津路500号试点。爱民弄试点共收到4家设计团队的设计方案，天津路500弄试点共收到2家设计团队的设计方案。

爱民弄由宁波路-广西北路-天津路-贵州路围合而成，用地面积0.38公顷。该社区靠近人民广场历史文化风貌区，2015年被划定为风貌保护街坊，现状为三类住宅组团用地。属于城市最热闹的商业旅游地区背后的里弄住宅区，人口密度非常高，老龄化严重，外来务工租赁居住的人口逐年增加，住宅成套率低。沿道路围合式布局的建筑为三层，内部布局有三栋建筑为两层。两条南北向通道宽度约为3.6米，四条东西向通道宽度为2.7-3.0米。

爱民弄现状油烟扰民、网线密布、地面污水淤积，希望对部分基础设施进行改造。在生活设施方面，入口处狭窄拥挤，线管缠绕，存在安全隐患；里弄内部通道杂物堆放较多，阻碍通行，非机动车停车困难；垃圾桶、雨篷等破旧丑陋，也亟待改善。

提出九九归一的设计理念，梳理出九个问题，四个系统，归于一个逻辑。

体系一：四合一健身步道，包含了四类功能分别是卵石健身步道、健身设施、草地、塑胶健身步道。

体系二：四合一休闲座椅，包含了四类功能分别是棋桌、休闲座椅、花池、自行车架。

体系三：三合一立体绿化体系，包含了油烟管道、竖向绿化、综合线箱。

体系四：二合一金属雨水沟停车位体系，包含了电动车停车位，不锈钢明沟盖板。

设计团队通过现状调研总结出爱民弄现状问题的成因主要归结于餐饮功能与住宅功能的冲突。

方案提出拆除违章、规范行为、减小干扰、美化环境的短期策略和调整业态、优化动线、美化环境的长期策略；针对生活基础设施改造、环境提升改造提出了设计方案，如餐饮油烟的整体解决方案有：使用清洁能源、安装高效油烟净化设备、优化油烟管性能、安装油烟在线检测设施。环境提升方面布局了健身区、宠物乐园，更新设计了水斗、厕所、垃圾桶等，还做了绿化及灯光设计美化。

方案通过对现状问题的严谨调查，将问题整合分析， 将混乱的小区功能重新整合为更合理的分区，在优化设备的同时尽可能恢复乃至提升小区的风貌。方案将改造分为四大类：设备改造、步道更新、门面美化、功能群房美化。设备改造包括自行车停车架，公共晾衣架以及水斗，重新合理规划其位置，优化其功能，减轻视觉负担。步道设计引入休闲线长凳，结合绿化植物，改造铺地等手法，美化整个小区的主次干道，为居民提供休闲社交场所。新大门设计重新结合小区原有的老上海风格，采用封闭式管理，美化小区外在形象，减轻小区人流复杂的安全问题。美化小区功能性群房，如厕所，垃圾房和警卫室，使其功能上更合理，外观上更融入小区的风格。

方案从历史沿革＆身份认定，现状调研＆任务分析，策略原则＆解决措施，更新策略的精神＆措施的普适性四个章节入手设计，挖掘上海里弄街区的特殊价值，分析里弄空心化等社会问题，提出里弄“共”空间“微”复兴的设计理念。针对现状问题，提出11个解决措施，分别有梳理管线，统一在一个桥架内；增设横向排烟管、安装运水烟罩；雨污分流，更新透水铺地；大门设置门禁，增设快递保管箱；规划“里弄客堂”与“弄堂起居室”；规划停车场，增设太阳能车棚、制定社区风貌保护管理规定等等。

天津路500号由宁波路-浙江中路-天津路-广西北路围合而成，街坊占地面积0.61公顷。该社区靠近人民广场历史文化风貌区，2015年被划定为风貌保护街坊，现状为三类住宅组团用地。沿道路围合式布局的建筑为五层（均为三层建筑基础上进行修缮后又加建两层），内部布局有两栋建筑为两层。弄内两条南北向通道宽度约为3.6米，东部通道有局部放宽的空间；三条东西向通道宽度为3.0-3.5米。广西北路沿街商铺的背面，建筑立面设有众多排烟管道，影响居民生活；通道中晾衣架众多，且设置杂乱；非机动车停车困难，公共花池缺乏维护，容易被占用堆放杂物。

设计团队深度调查了天津路500号的历史沿革，挖掘上海里弄街区的特殊价值，研究里弄内超高密度生活的缘起；结合现状调研成果和分析，提出了里弄“共”空间“微”复兴的设计理念，提出梳理油烟管道、治理污水、改造里弄入口及大门、整理弄堂起居室等十大解决措施。

设计团队在现状调研的基础上，做了日照等现状分析，细分街坊入口、沿街商铺背立面整改、休憩场地缺乏的更新需求，并针对需求提出了重造门卫室；拆除油烟管道，购置油烟净化器；加建屋顶花园等更新措施，并展示了增设雨棚，加建屋顶花园的设计方案。  

评审团队：

1、建筑师：俞挺

2、中华仁人家园上海办事处 ：张羽

3、黄浦区规土局副局长 ：周建非

4、黄浦区人大代表：徐妍

5、南京东路街道党工委书记：张婷婷

6、南京东路街道办事处副主任：阮俊

7、云中居民区党总支副书记： 孙茹君

8、云中居委会主任：陈丽

9、爱民弄居民代表：王薇薇、谭淑萍

10、社区自治办：徐宇鸣

评审规则：

由评审团队成员分别对方案进行投票，选票最多的为优胜方案，选票接近且方案同样较为优秀者，可作为优秀方案。

爱民弄试点优胜方案

李竞、陵霄、黄剑彬团队

推荐理由：

现状问题梳理清晰，针对性强，问题考虑全面。缓跑径+绿化长凳等设计内容实用、美观、落地性强，并且适用于爱民弄以老年人居住为主的现状。如自行车停放方式略做修改，停放会更方便。

爱民弄试点优秀方案

邓琳爽、王致尧、薄力之

推荐理由：

方案设计概念清晰，用简洁的处理方式解决多个问题，思路新颖而有趣，门头的设计美观且与整体风貌相协调。

天津路500号试点优胜方案

WE国际设计机构：

黄凯、杨国敏、陈盼飞团队

推荐理由：

历史背景、现状调研内容翔实，考虑了历史风貌保护等要求，方案较全面，设计手法成熟，布局相对合理，有落地可能性。希望加强里弄社区特色设计，提高设计审美。

我不想说，石库门里弄的改造有多难；我只想说，有什么意见或建议，请一定要告诉我哇！