土地整治|耕地保护12问（上）

1什么是建设用地整治？

是对散乱、废弃、闲置和低效利用的宅基地、工况废弃地等建设用地进行整治，进一步优化建设用地结构和布局，提高农村建设用地节约集约利用水平的活动。

“198”区域减量化是建设用地整治的典型代表：

重点：一是集中建设区外现状低效工业用地（简称“198”工业用地）；二是“三线”（高压走廊、高速公路、铁路）地区、水源地保护区、郊野公园、垃圾处理场等大兴市政项目规划控制范围内的农村宅基地。

2最近咱们村里好多老旧的工厂都被拆迁了呢，这是怎么了呢？

为严控本市建设用地总量，优化城乡建设用地和工业区块布局，上海市正在大力推进工业用地减量化。

咱们村这些被拆的工厂都是规划集中建设区外零星、废弃或低效的工矿仓储用地（“198”区域），其中大部分都是 “三高一低”企业，不符合未来产业规划，需要进行复垦拆除。

3这些工厂拆迁的操作流程是怎么样？

4这些工厂拆迁能享受补贴吗？

被拆迁的工厂如果有合法的手续，而且二调地类是工业就能享受补贴。如果原本就是违法占用农用地，那就不行哦。

5原来有这么多好处呀，那验收要求也很严格吧？

减量化验收要经过乡镇自验、外业调查、区县规土局牵头组织财政、农业、水务等相关部门验收通过后，才能核发耕地指标确认书。在验收前还要请专业部门进行土壤质量检测并出示报告。符合农业种植要求的，方能用于农作物耕种。

区（县）规土局主要验收包括：

6我屋后旁边那块粮田边竖立起一块高标准基本农田标志牌，这些标志牌到底有什么用呢？

标志牌上标注了高标准基本农田的项目范围、建设面积、责任单位、责任人、举报电话，以及相关条例，连项目核定区域图都有标注哦！

每个人都有保护高标准基本农田的义务，所以高标准基本农田是不可以随意占用和破坏的哟。