“单限双竞”！坪山一宅地公开挂牌出让

本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

本次出让宗地应按规定配建人才住房15290平方米。最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出。人才住房面积增加的，商品住房面积随之减少。

人才住房产权归市政府，竞得人建成后无偿移交，并由深圳市人才安居集团有限公司（以下简称市人才安居集团）代表市政府接收、运营、监管等。

竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，并自签订《成交确认书》之日起5个工作日内付清成交地价款。

本次出让宗地可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

本次出让宗地中的居住部分应按照深圳市装配式建筑相关政策和技术要求完成项目建设工作，并在设计阶段通过市、区装配式建筑主管部门的技术认定。

非房地产开发公司竞得的，竞得人可按规定申请房地产开发资质。

独立竞得的，竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司；联合竞得的，可由联合体各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。

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