温市摩天楼几售罄35%买家来自海外

温哥华市中心一幢设计独特的扭曲式59层高柏文大楼，单位已几近售罄。发展商指，35%的单位为海外买家所购，反映海外投资者对本国大城市市中心楼盘的钟爱。

据CBC电视台报道，由Westbank集团兴建、位于格兰护街桥(Granville Street Bridge)北端附近的摩天大楼，大部分的单位已售出，现时只剩下五个复式单位，叫价约500万元起。

发展商表示，购入单位者中有35%為海外买家，但指当中除亚洲投资者外，亦有美国及欧洲的投资者。

海外买家青睞加国市中心物业

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)市场分析师阿特马彻(Robyn Adamache)认為，全国的销售数字反映出海外买家，热中投资本国主要城市的市中心物业。

加拿大按揭及房屋公司由去年开始，首次追踪持有本地出租柏文的海外业主资料，而该公司的秋季租务市场调查，亦向物业经理收集由非加国永久居民持有的柏文单位数目。

报告发现，温市中心是本国其中一个海外居民持有出租柏文比例最高的地区，比例达到5.8%。

而本国的其他城市，如满地可市中心及Nun’s Island的海外持有人比例最高，有6.9%，多伦多市中心则為4.3%。

如以较大范围计算海外持有出租柏文的比率，温哥华的比例为2.3%，多伦多是2.4%，满地可则是1.4%。

不过，阿特马彻表示，这些数据只能反映市场的一部分，并没有包括由海外人士持有，但没有对外出租的单位。

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【置业安居温哥华】

Linda Qin 覃琳，M.B.A.

Linda Qin Personal Real EstateCorporation

西蒙菲沙大学工商管理硕士

流利国，粤，英语

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