[上海]转型进行时！吴淞创新城先行启动区控详规划正式批复！

📝 规划笔记——推荐一则来自上海市自然资源和规划局的文章，摘录如下：

转型进行时！吴淞创新城先行启动区控详规划正式批复！

2020-09-09 宝山区规划资源局

近日，市政府批复同意《上海市宝山区吴淞创新城26、27更新单元控制性详细规划（BS-112风貌保护街坊保护规划）》、《上海市宝山区吴淞创新城15更新单元控制性详细规划》，吴淞创新城整体转型工作进入新阶段，转型发展引擎率先启动！

根据宝山2035总体规划，吴淞创新城将承接宝山主城片区城市副中心功能，是未来宝山展示魅力、活力和可持续发展的重要空间。本次规划编制重点聚焦宝武集团不锈钢、特钢区域，系统性研究该地区的功能定位、用地布局、生态环境、道路交通、风貌保护等内容，为先行启动区的建设提供规划管理依据。

不锈钢先行启动区域

该区域定位为吴淞文化创意和高端科技创新的两创产业先导区、彰显上海钢铁工业文明的文博休闲地标区、服务宝山中心城地区的高品质活力区。

规划将构建“双核、双带、多组团”的空间结构，优化城市公共环境，明确区域生态空间、路网格局、功能布局、公益性底线型设施等框架性内容，并结合风貌保护要素加强工业遗存的活化利用。

规划空间结构示意图

城市设计总平面图

城市设计鸟瞰图

特钢先行启动区域

该区域定位为集科创研发智力、生态文化魅力、公共服务活力于一体的集约复合、高效便捷、多元融合的先行先试示范区，坚持“吴淞智造、工业大脑”的产业总体目标，形成“智造+创造”的产业新平台。

规划将构建“一带两核三廊多组团”的空间结构，依托现有道路交通、水绿资源和产业基础，强调城市空间和生态空间的融合，在道路交通、公建配套、市政设施、绿化环境等多个方面充分考量与周边成熟地区的衔接，并有针对性地进行建筑保护和改造，最大限度维护原有工业风貌的尺度和肌理。

规划空间结构示意图

城市设计鸟瞰图