株洲市局多措并举持续优化营商环境

📝 规划笔记——推荐一则来自湖南省自然资源厅网站的文章，摘录如下：

今年以来，株洲市局立足职能职责，以“强保障、提效能、优服务”为目标，通过采取系列行之有效的措施，推动营商环境持续优化。

一是强化用地保障。稳步推进用地报批，积极应对用地报批和用途管制新政策、新要求，有序安排项目报批；探索推行工业项目“标准地”出让，在制定完善试点项目“标准地”出让操作流程图、管理办法及部门工作目录的基础上，选取芦淞区2个村开展工业项目“标准地”出让试点。

二是提升审批效能。进一步规范项目办理程序，优化项目审批流程，积极落实工业项目“拿地即开工”。上半年，株洲市局为荷塘区“飞山奇项目”核发不动产权证书和建设项目工程规划许可证分别只用了3个工作日、1个工作日，为企业最大力度节省了时间成本。

三是优化登记服务。压缩登记时限，实现土地使用权首次登记办理时间缩减至3个工作日内，抵押权首次、变更、转移登记（个人）1个工作日内，抵押权首次、变更、转移登记（单位）3个工作日内，异议、查封、抵押权注销登记等即时办结；优化登记流程，将不动产登记审核、登簿合并为一个环节，进一步提高登记效率；落实费用减免，实现小微企业免缴产权登记费。

四是落实惠企政策。疫情期间，在项目审批时允许企业延期三个月缴纳项目报建费用，截至目前，共为55个项目容缺发放建设工程规划许可证；针对开发企业购置土地的，在签订土地出让合同并在一个月内缴纳不低于50%土地出让金后，为其容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总面积方案中确定的计容总建筑面积50%的建设工程规划许可证，截至目前，共为3个项目容缺发放建设工程规划许可证。