[上海]沪推出不动产登记预约办理服务，目前可预约3个登记类别

📝 规划笔记——推荐一则来自上海市自然资源和规划局的文章，摘录如下：

沪推出不动产登记预约办理服务，目前可预约3个登记类别

2020-09-24 市规划资源局

9月16日起，本市办理不动产登记可以手机预约了。依托“随申办”APP，不动产登记推出“掌上办”移动应用服务，向市民提供不动产登记动态发布、办事指南、预约申请、信息查询等一系列智能应用服务。其中，市民办理新建商品房（现房）、存量住宅买卖、配偶之间变更3个登记类别，可通过不动产登记“掌上办”官方平台，错峰预约办理登记。

目前开通预约的3个登记类别，均与不动产权证或合同绑定，每个产权证和合同只能预约一次，杜绝黄牛炒号。各区登记大厅根据市场需求动态调整号源数量，预约号可优先办理业务，但未预约也可至登记大厅直接取号办理。

Q:一个案件能否预约多个现场受理时间？

A:不可以。每个案件只能预约一个时间。如需修改预约时间，请取消预约后重新预约。

Q:能够预约几天后的现场受理？

A:当天中午12点前，可预约次日起至第14日内的现场受理时间；当天中午12点后，可预约第3日起至第14日内的现场受理时间。

Q:如无法如约现场受理怎么办？

A:预约成功后若无法如约现场受理，应于预约办理日期前2天取消预约。既未取消又未如约现场受理的视为爽约。

Q:如约现场受理时如何取号？

A:在“我的申请”中点击对应的预约记录，向工作人员出示预约信息，工作人员将为您换取现场受理优先号。

Q:现场受理迟到了怎么办？

A:在预约现场受理的当日，错过预约时间段的视为迟到（错过预约现场受理日的，视为爽约）。迟到仍能取号受理，但将无法换取优先号，因此建议尽可能准时到达现场。

Q:我已成功预约，但不动产有抵押或限制情况，该怎么办？

A:申请人须在预约事项办理之前，解除受限情形，具体要求可咨询各区登记中心。

Q:爽约后怎么办？

A:爽约两次系统将锁定申请的不动产权证号或备案合同号，锁定后将无法使用该不动产权证号或备案合同号申请预约。

Q:什么情况下系统会锁定申请人？

A:申请人爽约两次或爽约和取消预约累计6次则为非正常预约，系统将锁定申请的不动产权证号或备案合同号，锁定后将无法使用该不动产权证号或备案合同号申请预约。

Q:未能预约成功是否可以现场受理？

A:可以，未能预约成功的，依然可以到大厅排队办理。