[上海]南京东路世纪广场即将改造更新！概念设计方案抢先看

📝 规划笔记——推荐一则来自上海市自然资源和规划局的文章，摘录如下：

南京东路世纪广场即将改造更新！概念设计方案抢先看

2020-10-16 黄浦区规划资源局

南京东路世纪广场改造更新概念设计方案简介

随着南京路步行街东拓延伸段的顺利开街，世纪广场的改造更新设计工作也在如火如荼的推进中，全新的世纪广场将新鲜出炉啦！

世纪广场作为南京路步行街的核心节点，承载着休闲游憩的重要功能，体现着深厚的海派文化精神。此次世纪广场改造更新工作着力于打造全球卓越城市广场之标杆，对标世界一流商业街区之典范，旨在将其塑造成吸引广泛关注的“新品首秀点，网红打卡地”。

概念设计方案效果图

前期工作：工作模式积极创新，基础调研详尽扎实

工作模式积极创新

世纪广场改造更新项目的概念方案设计工作于2019年12月正式启动，历时9个月。黄浦区规划资源局积极创新工作模式，采用由一家国内设计院总包，两家境外知名设计公司参与的方式开展工作，专家团队和相关部门全程参与，层层遴选最终锁定了EMBT建筑事务所的设计方案――“珍珠万花筒，城市会客厅”。通过“专家领衔，多方参与，政府引导，专业机构牵头，国际团队合作”的操作模式，保证了世纪广场改造更新设计工作高标准、高质量地顺利推进。

基础调研详尽扎实

在方案设计初始阶段，黄浦区规划资源局组织设计部门对基地资料进行全面地搜集整理，基于场地的历史沿革及现状情况的实地调研，编制了《南京东路世纪广场改造更新项目前期资料汇编》。

历史沿革：

汇编中将本次的设计目标聚焦于“多功能、全天候、开放性、国际化”，通过对世纪广场的现状问题的梳理，从广场空间提升、周边建筑联动和地下空间改造三个层面提出具体设计策略。两家境外设计单位基于以上研究成果，分别从核心建筑设计、广场空间规划、北侧建筑立面导则建议、周边环境整合指导建议等方面提出了新颖的设想以及各具特色的规划设计方案。

设计目标：

设计亮点：功能突破・空间重生・区域协同・品牌助推

世纪广场改造更新概念设计方案旨在功能使用上有所突破，在空间品质上获得重生，在区域发展中实现协同，在品牌升级上形成推力。

突破：新品首秀场强力置入，增添城市生活吸睛点

世纪广场位于南京路步行街中段核心位置，自建成以来一直承担着南京路步行街的商演、公演、节日庆典等重要活动举办场地的功能。更新后的世纪广场除了将继续为各类活动提供演绎平台，还将引入“新品首秀场，网红打卡地”这一新功能。届时世纪广场将植入最前沿的高科技发布技术，采用最先锋的演出形式，以最潮流的发布方式，为时尚魔都增添新的吸睛点。

重生：城市贝母缓缓张开，万花筒珠光闪耀申城

褪去光华的老世纪广场鲜有游客驻足停留，与游人如织的南京路步行街形成鲜明的反差。然而，来自西班牙的EMBT建筑事务所将为我们带来一个热情浪漫的新广场――推陈出新的空间组合、光怪陆离的梦幻地面、变化多端的生态万花筒、丰富多姿的景观休闲看台，将一一展现出这个全新的城市会客厅富于变化且浓艳抢眼的性格。

推陈出新的空间组合：拆除世纪广场现有本体，保留地下车库及其出入口；将主体建构筑物置于场地南侧边界，形成面向南京路步行街开放的半环抱空间；确立场地东南角为核心建筑落脚点辐射场地；重新建立对景时装公司、永安百货的视觉轴线。

光怪陆离的梦幻地面：此次概念设计方案的设计意向是源自海上的贝母缓缓打开，呈现出闪耀申城的珍珠。而这片广场就是那熠熠生辉的海洋，广场铺地采用不同的色调拟态出迷幻的贝母图案，化身为一个在海上张开的贝壳。

变化多端的生态万花筒：珍珠万花筒是广场的中心，也是这枚贝壳上璀璨的明珠。万花筒上部是供市民游客远眺南京路步行街特色风情的观景台和歇脚地，下部为集合了各类高新演绎设备的表演舞台。建筑内部供游人穿梭体验的空间设计灵感源自“万花筒”，由镜面材料组合而成三棱柱空间相互反射，再在内部配植各色植物，让置身其中的人产生变化多端的奇妙感受。建筑表皮采用呼吸式生态幕墙，调节建筑周边城市微气候。

丰富多姿的景观休闲看台：广场南侧的景观看台可灵活开启联通广场与南侧酒店，平台、看台间或布置，立体绿化随机分布，既可作为观看表演的看台又可作为驻足休憩的休闲场所，为城市街道提供层次丰富的绿化界面。

协同：东南西北界面大融合，周边区域更新激活新风尚

在推进世纪广场改造更新设计的同时，基于对周边区域的深入调研，设计团队从城市设计的角度分析区域的协同发展问题，对北侧、西侧、东南侧边界区域提出了改造设想及设计导则，进而提炼出适宜性更强的区域整体提升计划，激活片区的时尚新风貌。

世纪广场北侧为南京路步行街商业界面，新旧建筑杂陈，东端“沈大成”、“三阳百货”呼应永安百货、时装公司，西端“老大房”对话老凤祥银楼，建筑立面各类商业霓虹灯箱广场鳞次栉比元素繁杂。而在新的设计中，将整合各类立面元素，采用LED大屏统领整个北侧建筑立面，结合生态元素，打造魔幻发布的展示界面。

世纪广场西侧为华侨商店，现状建筑内部功能混杂、产权复杂，作为保护建筑未能充分发挥其历史价值。而结合本次改造设计，设计团队研究周边交通流量，拓展建筑沿湖北路侧城市空间，增加商业外摆空间，激活华侨商店的商业空间价值。

世纪广场东侧、南侧为大体量酒店类建筑，业态单一、功能同质，界面封闭，与世纪广场本体关系疏离，融合度低。设计团队通过对业态功能的调研梳理、对街道空间的分析提出南北融合的设计策略。

助推：老字号改头换面穿新装，品牌升级尽在眼前

世纪广场的改造不仅是空间环境和广场功能的提升，更重要的是与南京路步行街形成互动，巩固和提升“中华商业第一街”品牌。曾经红极一时的沈大成、老大房、三阳南货等老字号品牌届时将会焕然新生，助力引领世纪广场品牌老店的更新升级。

传统与现代的交织，海派文化的交融汇合，这正是上海魅力所在。悠闲散步于南京路上，驻足停留在世纪广场，总会发现意想不到的美好。全新的世纪广场，将为未来的上海增添靓丽的色彩！

概念设计方案效果图

注：文中图片除标明来源外，均引用自规划概念设计方案，未来实施过程中结合实际作一定修正和深化。