蚌埠：节约集约用地、调整规划用地比例，增加工业用地规模

为了缓解蚌埠市工业用地紧张局面，近日，蚌埠市自然资源和规划局积极研究对策，通过节约集约用地、调整规划用地比例等措施，增加工业用地规模，实现工业用地的规划保障。

提高工业用地容积率。对工业用地容积率实行弹性管控，市区内除石油、化工等特殊工业分类项目用地容积率低于1.0外, 其他工业分类项目用地容积率原则上由原来的不低于1.0调整为1.2。通过提高工业用地容积率，合理确定工业项目用地规模，实现工业项目土地节约集约利用。

提高工业用地比重。现行城市总规（《蚌埠市城市总体规划（2012-2030）》）工业用地不能满足全市产业发展需要。下一步，正在编制国土空间总体规划，将结合产业发展需求，适当提高相应片区的工业用地总量。同是，针对目前工业用地紧张的辖区，通过控规动态维护，支持将工业园周边非工业用地调整为工业用地。

实行工业用地占一补一。控规中规划的工业用地原则上不得调整为商住用地，确需调整的按照占一补一的原则补充工业用地，并严格履行控规动态维护程序，确保全市工业用地总量只增不减。

实行标准地供应，促进工业产业集约发展。规范工业标准地供应管控要求，通过提高土地亩均投资和亩均效益，提升土地投资和效益标准，促进产业转型升级，促进工业产业高产出、高品质、高效益，实现从粗放型转向集约型发展。

来自：蚌埠市自然资源和规划局（市林业局）规划实施科