规划头条君 发布于 2013-12-20 00:48:14
“任何一种政治意向，任何一个政府，都不能控制上海的发展。这个城市首先随着商业的发展而发展，然后随着工业的发展而发展，这种发展主要得益于其居住者的首创精神。”这是经济史学家白吉尔在分析上海城市的崛起时提出的观点。沿着经济学的理论来解释，白吉尔提出了两个重要的价值判断：第一，民国初年上海这座城市的高速发展，主要动因是市场的自由发展，即一座现代化大都市的崛起，从来都是一种来自于市场的自发秩序，而不是政府的计划与设计。 这既是一种基于历史和常识的经验判断，也是对古典经济学城市化理论的案例证实。第二，上海作为一个自由经济的城市，它在人力资源要素的意义上，主要得益于人口向上海的大量迁徙，这些...
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规划头条君 发布于 2013-12-19 16:43:35
东莞日报社执行总编辑：接连三个月，我每天都像钓鱼一样在等待一个词，我要拿它来形容我已经居住十年的东莞。 这个词必须说服所有的人。可是有一个大问题：能找着这样的词吗？太难。 没有在东莞生活过的人，不足以谈东莞；而把身体和精神都陷在这里的，也不可以说东莞。前者肤浅，后者宠溺。 评说东莞，不能由着浮躁粗简的心性来，要说服人，最好要经历暂居、长居、定居这种整体的状态，如此说出去的话，大抵才不会见弃于世，与世界为敌。 我刚到东莞那年，二零零三年，二十三岁，青春正好，春日里第一次在阳光下撞见小镇上一家拥有十万工人的工厂，光是那一支每日给工厂食堂运送大米果蔬的长长的卡车队，就...
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规划头条君 发布于 2013-12-19 13:52:26
美国《财富》双周刊网站12月13日盘点全球十大最热门房地产市场，中国位列第二。 1.迪拜 房价涨幅（1年）：28.5% 现在是拥有房产的好时候。莱坊房地产经纪公司说，全球目前的房价比2008年峰值时高出4%，而且大多数市场的信心都在回升。 迪拜排在首位，源源不断流入的国际资本正在为房地产市场的繁荣注入动力。楼市的升温再加上旅游业和贸易状况的好转，改善了这个面积不大的酋长国的经济前景。莱坊房地产经纪公司的凯特·埃弗里特-艾伦说，在“阿拉伯之春”过后，迪拜作为中东的“安全港”吸引了投资。她说：“我们在这个市场上看到了许多印度、巴基斯坦和伊朗投资者。” 2.中国 房价涨幅（1年）...
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规划头条君 发布于 2013-12-17 19:16:36
2011年3月，瑞士人狄可为来到中国，上任雀巢大中华区总裁，肩负起为这家全球最大的食品公司扩大中国市场份额的任务。他陆陆续续在中国待过十多年，以他对中国的了解，履新之初他就知道，在中国他可以有很大的作为。 “瑞士只有700万人口，仅有北京的1/3，如果中国的人均销售额能达到瑞士的数值，那么中国市场的收益不言而喻。”在谈到中国市场的潜力时，他曾做过这样的对比，而他也曾经担任过雀巢瑞士总裁。 事实上，几乎每个跨国公司来到中国时都会惊讶于中国的城市数量之多以及人口规模之庞大。对他们的国家来说，可能超过百万人口已经是大都市，而在中国，能称得上“大都市...
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规划头条君 发布于 2013-12-17 08:37:06
在1991年，社会学家萨斯齐雅▪桑森（Saskia Sassen）撰写了她的代表作《全球型城市》。她认为大型的、科技先进的城区诠释了现代世界。桑森女士将东京、伦敦和纽约列为三大推进世界经济的城市。顾问咨询公司的研究部门麦肯锡全球研究所（MGI）的新研究扩充了桑森女士的成果——并观察了大型企业的分布。 三大全球性城市的地位仍旧无法撼动。总共有8000家大公司每年获益超过十亿美元。大约53%公开交易，37%则为私人经营，10%受国家控制。最流行的主办城市是东京，那里共是613家公司的大本营。纽约和伦敦各410家。新兴城市北京共有116家总部。事实上，四分之三的大公司依赖于发达国家——...
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规划头条君 发布于 2013-12-10 21:59:41
新华网香港12月10日电（记者王小旎）中国城市竞争力研究会10日在港发布的报告显示，上海因设立第一个国家级自由贸易试验区等综合因素的驱动与影响，其城市综合竞争力首次超过香港位列第一。香港作为亚太地区主要的国际金融、贸易、船运、旅游和资讯中心，被评为城市资产质量与安全程度最高的城市。 中国城市竞争力研究会当日在港举办“第十二届中国城市竞争力排行榜”新闻发布会，指出香港连续11年位居该榜榜首后，今年首次被上海超过，主要由于过去一两年香港的经济增长和财政增长均较上海慢，现在又面临上海发展自贸区的挑战。此外，上海在科技、文化和教育方面也有较强的竞争优势。 研究会会长桂强芳表示，该排...
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规划头条君 发布于 2013-12-06 10:32:49
高度赞扬：船屋在阿姆斯特丹被重新诠释了模块化的系统，波动在水面上窝藏季节性娱乐新地形 在大多数城市，河流或运河，船屋是一个熟悉的景象，提供了一个替代性和住宿经济形式，但他们往往在规模上受到限制。在这个方案阿姆斯特丹的郊区，一个浮动房屋的概念完全发展成为一个模块化的原型，聚合成一个水边附近。 Waterbuurt西是延伸到了一些已提出从IJmeer湖中人工岛阿姆斯特丹的艾瑟尔堡开发区的一部分。谁拥有一艘船的居民可以前往阿姆斯特丹市内运河或打开水。邻里有158水边的家园，其中55个是围绕停泊码头修长个人漂浮...
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规划头条君 发布于 2013-12-06 09:23:17
在被无线和各种联络方式充斥的今天，有没有想过城市中没有无线信号，会是怎样的情形。美国西弗吉尼亚州的格林-班克（也被称之为“绿岸”）处在的国家无线电静默区的心脏地带。在这个不到200人的小社区，没有一个人使用手机、Wi-Fi或者其他任何会发射无线电波的日常装置。 设立国家无线电静默区的目的旨在保护美国国家射电天文台的射电望远镜以及附近的海军研究设施，防止它们遭到人为干扰。国家无线电静默区覆盖范围达到1.3万平方英里（约合3.3万平方公里），州政府和联邦政府禁止在静默区内使用任何发射无线电波的日常装置。 设立无线电静默区的目的旨在保护美国国家射电天文台的射电望远...
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规划头条君 发布于 2013-11-13 11:06:30
横跨多瑙河的斜拉铁索大桥桥头建有数十米高的UFO形状的观景台，内设旋转餐厅，是全市的地标建筑。 1993年1月1日，捷克斯洛伐克正式分裂为捷克共和国和斯洛伐克共和国两个国家。捷克共和国首都：布拉格。斯洛伐克共和国首都：布拉迪斯拉发。 布拉迪斯拉发：斯洛伐克共和国首都和最大城市，政治、经济与文化中心，面积约367平方公里，人口约46万，位于斯洛伐克西南部，多瑙河畔，紧邻奥地利和匈牙利两国边境，是世界上唯一一个与两个国家接壤的首都。布拉迪斯拉发历史悠久，古代曾为罗马帝国要塞。8世纪，斯拉夫人部落在此定居，后隶属摩拉维亚王国。1291年成为自由城。在以后的数百年之中，它曾交替被德...
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规划头条君 发布于 2013-11-10 10:24:57
房市在不停地增温——这些年由美国房地产经纪协会管理的88%的美国房地产市场上的独立别墅价钱涨了不少，其中33%的房价甚至增长了百分之好几十。于是最贵的房子就更是壕上加壕了。 就四室两卫小别墅而言，售价最高的是美国北部地区和加利福尼亚南部，价格最实惠的位于铁锈地带和南部。在克利夫兰，四室两卫小别墅平均售价63729美金，而同样的房子，在马里布的房地产市场上能买到210万美金以上。 以下是10个最贵的房地产市场上四室两卫小别墅的平均价格： 1、加利福尼亚州，马里布：$2,155,900 2、加利福尼亚州，纽波特比奇：$1,773,824 3、加利福尼亚州，...
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规划头条君 发布于 2013-11-09 01:21:39
据每日邮报报道 利用卫星遥感技术拍摄的地球图片色彩鲜艳、结构复杂，令人叹为观止。它们同时也能反映出地球正面临着的各种问题，例如环境污染、土地荒漠化、城市扩张等等。来自巴黎的环保人士亚恩-波特兰正利用美国国家航空航天局拍摄的卫星航拍图研究地球最迫在眉睫的环境和社会挑战。图为2010年深海石油钻井平台爆炸后的密西西比河三角洲航拍图。红色的部分是地表植被，白色和蓝色代表水域。泄漏的石油浮在水面，使水域呈亮蓝色。 塞内加尔河位于非洲西部，全长1790公里，是塞内加尔和毛里塔尼亚的界河。中世纪早期开辟的跨撒哈拉贸易路线使得塞内加尔河与地中海地区开始往来。 勒拿河全长约...
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规划头条君 发布于 2013-11-05 01:40:07
在国内我们好像很少看到那种在城市中的，因为破败而很久没有人去修理的老建筑，或者烂尾楼。一切只是因为我们的城市发展的太快，根本没有机会让这些建筑占据那些可以换成真金白银的土地。而美国底特律，由于产业的影响，在一些地方的老房子却出现了衰败，而美国人的保护意识也比较强，虽然没有拆除或休整，但通过影响的记录，让我们看到了一些老房子的面貌和价值。据美国《赫芬顿邮报》报道，如今漫步在底特律的街头，你仍然可以看到许多建于19世纪的房子和二十世纪以来出自大师手笔的高耸建筑。 这些建筑很好的向世...
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规划头条君 发布于 2013-10-12 14:19:46
全世界经济最热的国家是中国，中国经济最热的市场是房地产。问题是这个市场是多么脆弱，随时可能崩溃。 一个预兆就是全中国遍布着大量的空置房，有估计认为全国空置房多达6400万套。 根据相关报告，从卫星照片上可以找到这些让人不安的地方。报告称这是房地产泡沫显而易见的标志：整座整座的城市街道空空荡荡，政府大楼宏伟壮观，有些城市甚至建在完全不适合人居住的不毛之地。简直就是当代的金字塔。按造每年新增10座城市的速度，我们的名单肯定会越来越长。 中国最著名的鬼城-鄂尔多斯 除了宏伟的政府大楼前停了一些车之外，城市的街道上空空荡荡 鄂尔多斯甚至还有先锋派艺术馆，可惜全是空的 ...
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规划头条君 发布于 2013-10-11 11:45:51
中国需要百年建筑，大拆大建已经使得我们丧失了很多文脉的遗存，而如今我们建设的城市，也急需在建设之初，就考虑到未来的文化传承。专家建言提高城市规划品质打造“百年建筑” 漫画作者：朱慧卿 漫画作者：赵顺清 （作者博客有很多时事漫画，推荐） 9月份，上世纪云南第一高楼———昆明市老工人文化宫爆破拆除，“寿命”不到30年。云南省委书记秦光荣在昆明城市规划建设调研座谈会上表示，昆明市大拆大建割裂了城市历史文脉，导致满目“水泥森林”，是对昆明的毁灭性打击。记者在全国一些城市调研获悉，“建筑短命”正成为城市“通病”，现在不少城市拆除的都是上世纪80年代建筑，而当下规划失当、品位低...
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