规划头条君 发布于 2016-04-25 01:30:08
“十三五”规划纲要明确提出，要“因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇”。 在深入推进新型城镇化建设的大背景下，如何看待各地“特色小镇”的迅猛发展？当前加快小城镇建设面临哪些发展新机遇？如何避免“千镇一面”？针对社会关注的热点问题，新华社记者２４日专访了住房城乡建设部总经济师赵晖。 浙江特色小镇昭示小城镇建设迎来春天 问：如何看待浙江特色小镇的特点和经验，对全国小城镇建设有哪些启示？ 答：浙江特色小镇建设经验揭示了小城镇建设大有可为，显示出盎然的发展生机和活力；充分体现了小城镇的重要作用和不可替代的特性，包括新常态下拉动经济、调整经济结构、实现供给侧改...
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规划头条君 发布于 2016-04-24 23:54:58
这个问题源于知乎，提问者为同济大学城市规划大三学生。他是这样提问的：同济大学城市规划大三学生，在为未来犹豫，想读研后去规划院工作，想知道这个行业上升空间大不大？干几年之后是否可以自己独立创业？就怕一直在画图…。我们来看看知乎网友是怎么回复的… 码字达，城市规划师 我觉得规划院分两种人：画图的和给点子的。如果不想画图，就要对城市有更深的理解和研究，光是读书阶段的东西打底都不够，主要还是不断的学习，不止是学生阶段。 阿呆，一个奋斗四年的画图酱 其实你这个问题涉及“行业的发展问题”和“个人的发展问题”两个问题，所以我把你这个问题转换一下，变成2个问题——“城市规划行业的发展趋...
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规划头条君 发布于 2016-04-24 23:47:08
自20世纪70年代以来，法国的城市规划有了新的发展，总的来说，主要表现在以下几个方面： 1、遗产保护和新旧结合的城市复兴策略：随着遗产保护的内涵、外延在时空两个方面的迅速发展，保护与城市社会、经济发展的关系愈加密切，两者的有机结合成为必然趋势，严格的保护与大胆的创新成为城市复兴和文化传承不可偏废的两个重要方面，巴黎在这方面探索出了一条成功的道路。 2、灵活、开放的小网格城市结构：经过二战后现代主义城市和建筑的实践，法国人重新意识到传统的小网格城市结构具有很多价值和优势，80年代以来，很多项目都尝试重新建构法国传统的小网格街区，为了保证道路的通达性和鼓励步行交通，规划师将大规...
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规划头条君 发布于 2016-04-24 23:44:37
相传于明朝时，为方便邻里出行，仅有一墙之隔的两户人家在修葺院墙时，各自让出一墙之地，形成了一条五尺宽的胡同。感念于两家相互礼让的行为，这条胡同被称为“仁义胡同”。 可见，地名，不仅体现了城市的地理信息，更能体现城市的人文底蕴。特别是一些有故事的老地名，有源远流长的文化积淀，有事过境迁的烟雨沧桑，是记录城市变迁的印记。 不知从何时开始，标新立异成为了一种流行，各种“大、洋、怪、重”的地名扎推儿出现。“近年来，一些地方随意修改地名，导致许多具有深厚文化内涵的地名逐渐消失；一些地方在命名时盲目贪大、媚洋、求怪，丢了传统、断了文脉，对地名文化传承造成很大损害。”北京市规划委员会相关...
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规划头条君 发布于 2016-04-24 11:24:56
前言 当今中国正处于快速城镇化时期，长期的增长主义发展方式造成经济、生态、社会等发展目标的失衡，城市建设问题也日益突出，城市盲目扩张，“摊大饼”发展随处可见，导致环境污染、水资源短缺、城市暴雨洪涝加重、空气污染、交通拥堵、居住空间极化、新城市贫困、城市新区沦为鬼城、空城、城市文脉断裂等等。加快调整城市建设方式，使经济增长、生态保护、社会发展、文化传承等因素达到相对平衡的同时，如何协调国家生态转型，实现城市的可持续发展，是当下中国城市建设亟待解决的问题。 以生态促转型，以转型保生态 1、以生态文明建设促转型升级 从人与自然和谐的角度，吸收十八大成果的定义是：生态文...
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规划头条君 发布于 2016-04-24 03:24:20
随着城镇化发展越来越快速，乡村旅游可谓是遍地开花，如今乡村旅游质量参差不齐，很多项目规划也大致相同，没有新意。那么，在乡村旅游竞争越来越白热化的今天，该怎样突出自己的特色呢。 欲动兵马，粮草不一定先行 古人说“兵马未动，粮草先行”，有人模仿说：“建设未动，规划先行”，好像规划成了一切问题的核心，也催生了数不清的农庄规划师和各种各样的规划设计单位，但究竟为什么要规划、该找什么样的人规划、规划完之后该怎么办，却很少有人提及。我们几乎听不到有人说自己是农庄风险评估师、农庄资源整合师、农庄运营师、农庄推广师、农庄操盘师的，更多的都是在画图纸、画施工图！ 很多农庄、农场都是被规划搞死的...
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规划头条君 发布于 2016-04-24 03:06:13
我国智慧城市的建设已推进多年，前期主要以政府主导的形式开展，虽然构建了良好的基础设施，并实现了一批试点项目，但是成本较高，缺乏价值感知。为此，近年来，一些省市的地方政府开始探索与市场主体充分合作，利用其资源和平台，实现智慧城市应用快速推进，并被城市居民与企业深度感知。 2008年，IBM 在提出“智慧地球”的概念时，一并提出了“智慧城市”的概念，并将其作为智慧地球的一个重要项目，包括信息化基础设施、智慧交通、智慧能源、智慧医疗等一系列组成部分。由于其契合了信息化未来的潮流趋势，因此一经提出就被我国的各个城市政府广泛接受，一些城市先后出台了各自的智慧城市发展规划。在“互联网+”的潮...
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规划头条君 发布于 2016-04-22 17:55:59
为探索社区自治共治，优化社区环境，改善居住水平，原闸北区（现合并为静安区)于2015年7月启动“美丽家园建设”工作。在此背景下，区下辖的彭浦镇委托上海同济城市规划设计研究院规划设计二所匡晓明团队负责该镇美丽家园建设实施方案编制（共三批20余个住区），同时匡晓明团队作为专家顾问从策划、设计、实施、后评估全流程参与了该项工作。 规划思路与特色 1. 提出社区P+P模式（Planning+Participating），即动态规划和自治共治相结合的社区规划理念。依托社区“三会一代理平台”和“1+5+X”自治模式，强调规划的公众参与，通过规划引导居民参与住区自治共治，从项目调研、方案编制到实...
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规划头条君 发布于 2016-04-22 05:08:23
城市的困境 人类在工业化进程中消耗了大量自然资源，同时造成了严重的环境危机，在经历了以资源消耗为主的工业时代之后，许多资源型城市开始转向服务型城市。然而，信息时代的文化产业也面临着许多发展困境，例如传统城市转型的局限、“千城一面”的城市形象规划、量大质差的“鬼园区”接踵而至等等问题。这些问题不仅制约着经济的增长，也束缚着城市的成长。 竞争战略之父迈克尔·波特曾提到：“基于文化的优势是最根本的、最难以替代和模仿的、最持久的和最核心的竞争优势。所以我们认为当城市资源逐渐枯竭，文化才是城市最大的不动产，而如何有效协调文化产业与城市的关系，又该怎样好好把握文化城市未来的发展趋势是我们当前面临的...
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规划头条君 发布于 2016-04-22 04:59:43
济南城市规划， 历来备受市民关注。图为市民在党史馆观看济南新区和泉城风貌带规划。 近年来，济南城市规划一直受到外界的瞩目，在济南市规划局提出的一系列举措之后，济南是否能加快走向特大城市的变迁步伐?规划布局背后有着哪些不为人知的故事?本刊记者采访了济南市规划局，了解相关内容。 不要一味“做大”还要“做强” 城市不是建筑的堆砌，更不是只会制造财富的机器。2014年起，根据国务院印发的《关于调整城市规模划分标准的通知》，济南由“特大城市”调整为“I型大城市”。也许每一个济南人都有一个“大济南”的梦。从21世纪初，济南市将城市发展战略根据著名规划大师、国家最高科学技术奖得主吴良镛的指...
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规划头条君 发布于 2016-04-22 04:55:38
北京正在向世界城市进军,它的许多“故事”都具有全球关注度,“控制人口”就是其中之一。北京市曾多次设置人口调控红线,但一定程度上讲,北京的“人口故事”讲得并不好。最为人知的事实就是2004年的《北京城市总体规划》提出,到2020年北京市总人口规模规划控制在1800万人左右。然而,到2009年底北京人口规模已达1860万。北京2015年常住人口是2170万,在新的五年规划提出,到2020年全市常住人口控制在2300万以内。这个“人口故事”还要不要讲?怎么讲?国内外都很关注。 在国际化大背景下,北京“人口故事”不但要讲,还要多讲。“人口故事”对北京不仅很重要,并且有超强的国际关注度。纽约、伦敦...
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规划头条君 发布于 2016-04-22 04:55:00
简·雅各布斯（1916-2006），过去半个世纪中对美国乃至世界城市规划发展影响最大的人之一，出版于1961年的《美国大城市的死与生》震撼了当时的美国规划界 " 骑在自行车上的城市观察者 很难找到第二个跟简·雅各布斯有同样影响力的城市学家了。《纽约客》评价道，雅各布斯是少数具有真正原创性的城市规划师，她有点疯狂甚至有些古怪的洞见已经数次并且在多方面得到了证实。她的代表作《美国大城市的死与生》出版半个多世纪了，仍然在释放巨大的能量，影响着一批批建筑学者、社区工作者以及诺贝尔经济学奖得主。可以说，世界上任何一个城市谈起规划，人们都会想起雅各布斯。 但最开始没人想到这些。毕竟...
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规划头条君 发布于 2016-04-22 04:53:05
在美国，采取柜台交易的商店很少，仅在快餐饮食店或难得一见的小店里才可能遇到。像纽约，拉斯维加斯这样的大城市商业街区，人声鼎沸，车如流水，停车都在地下车库，或在停车楼，地面停车场少见。佛罗里达州幅员辽阔，城市都不大，高楼林立的城市中心区范围很小，城市建设用地相当宽裕，一般市中心高层，超高层建筑下面才建有地下车库，地面停车很是普遍。中心城区的停车收费相当高，尤其是路边停车，有的地方，一小时可能要收十元美金。 盖恩斯维尔市居民不过十三四万，城市建设用地近百平方公里，建筑密度很小，容积率很低，大量民居都掩映在绿树丛中，环境质量极佳，可以称得上美国的宜居城市。居民居住分散，人口密度很小，但购物相当...
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规划头条君 发布于 2016-04-22 04:48:34
“城市规划师需要有人文学者的心、科学家的脑和艺术家的眼。尊重地貌与当地自然条件，用心去建造最宜居的城市。”3月2日，新加坡重建局原局长兼总规划师、国际城市规划大师刘太格做客上海市规划和国土资源管理局“大家讲坛”时建议，上海在城市规划中应划分好大小“细胞”，回避“摊大饼”，提升城市宜居性。 城市建设先保护遗产和自然再发展新区 刘太格曾在包括上海在内的多个城市从事过规划项目的设计、评审。他表示，城市规划需要从人口入手，因为人口不同，所需配备的配套设施就不同，随之规划方案也要因地制宜。“要做好城市开发，应遵循城市发展的步骤，做明智化的规划方案。 “城市建设要懂得先保护自然、遗产，然...
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规划头条君 发布于 2016-04-18 14:36:04
全城免费WiFi是个好东西，里面的数据值得深度挖掘——访北京市城市规划设计研究院规划信息中心副主任茅明睿 本文来自：数据观，数据观微信公众号（ID:cbdioreview） 基于信息技术和数据科学的城市定量研究，是城市规划及智慧城市研究当中非常受关注的一个方向。大数据与城市规划之间会碰撞出什么样的火花？由开放数据和大数据所构成的新数据环境下的情形又将对智慧城市带来什么样的冲击与改观？对此，记者专访了北京市城市规划设计研究院规划信息中心副主任茅明睿。 数据观专访茅明睿：全城免费WiFi是个好东西，里面的数据值得深度挖掘 茅明睿，北京市城市规划设计研究院副主任，城市...
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规划头条君 发布于 2016-04-17 19:24:12
最高，最新，，第一高……近年，中国各地摩天高楼不断出现，一次次刷新着城市的天际线高度。在上海，超过300米以上的超高层建筑已有5幢，而100米以上的高层建筑多达1000多幢。今年，高320米的白玉兰广场即将在虹口区建成，届时将刷新上海浦西的高楼纪录…… 为何近年中国会有这么多高楼建筑拔地而起？摩天大楼的建设，对于上海这座特大城市的发展有何意义？当我们感慨于摩天大楼的高度时，是不是还忽略了什么？ 解放日报·上海观察记者为此专访了上海同济大学建筑与规划学院副教授田宝江。 近年半数超高层出现在中国 摩天大楼在现代大城市中似乎已经司空见惯。 田宝江告诉记者，根据我...
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规划头条君 发布于 2016-04-17 12:17:30
2015年上海商品住宅市场表现强劲，全市成交均价再创历史新高，办公楼租赁市场同样表现优秀，2015年办公总吸纳量再创新高，达到约130万平方米，是2014年的2倍。从特征上来看，主要体现在中央商务区供不应求和新兴商务区供应过剩的两极分化趋势，那么2016年上海办公租赁市场又会有怎样的变化？以下通过6点对2016年办公楼市场做了一个初步的预测和展望。 1，租金依然具有较大上涨空间 首先，我们把视野提升到上海以外，2015年在全球经济不景气的大背景下，亚太区乃至全球核心城市写字楼租金依然保持强劲，伦敦和旧金山的超甲级写字楼租金均价2015年分别增长10.7%和8.2%，上海超甲级写字楼...
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规划头条君 发布于 2016-04-17 11:18:51
“商业粗放型发展”、“零售被电商冲击”、“商业地产非理性开发”成为下一阶段全国商业地产行业必须跨越的“三座大山”！ “破局”已成为2016年商业地产业内的普遍呼声。 传统商圈的客流流失，新兴商圈亟待崛起，非理性发展导致零售关店潮蔓延至餐饮休闲，老商业岌岌可危，新商业又将何去何从？ 不过就城市而言，由于一二三四线各城市商业地产发展阶段不同，其破局之道也各不相同。总体而言，相对于一线城市成熟的商圈格局和业态体验，国内二线城市仍属于商业地产的发展机遇期，新商圈、新项目依然存在较多崛起的机会。 而新商圈、新项目的崛起，绝不是建造一个消费场所那么简单，从城市功能重构、交通优化组合...
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规划头条君 发布于 2016-04-14 13:55:54
提起这个话题有点泪汗齐奔的感觉，因为在我做地产的十几年中，也常常接触开发商或者景观公司跟政府合作规划设计公园，也经常鉴赏国外的优秀规划设计作品，结果发现简直天壤之别： 首先，国内的公园都是政府发包，定向工程公司承包，因为政府的合同都是分3-5年拨付工程款，所以行业内的规矩都是，头一年回本，后面2-4年都是利润了。如果财政钱不够，就给块地抵账，大体这种思路。所以一个工程实际投入成本是标的的20%－30%，规划质量和工程质量可想而知。 其次，设计院和设计思路，根本也不重视规划设计，基本思路就是“多绿化显得好看，做几个标志性的广场、雕塑什么的”根本不重视地方文化的导入和原创性，给的设计费...
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规划头条君 发布于 2016-04-14 01:25:49
1 城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三小”是郑州、长沙和“厦门、泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。 2 大城市房屋日益资产化 一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口...
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规划头条