规划头条君 发布于 2015-07-09 12:10:32
城市空间开发包括旧城改造、“摊大饼”和“造新城”三种模式，对每座城市而言这三种模式都不是单选题，也不是非此即彼的站队游戏，应该通过考察、研究、论证，选择一个最优组合方案。 近年来，社会舆论对于我国城市空间拓展中的“摊大饼”模式颇多批评，普遍认为这一模式造成了中心城区各项资源的过度集聚，导致了城市病的加剧。对此，我们需要根据城市发展阶段以及其内外环境认真加以分析。 城市空间拓展的三种理论和模式 改革开放30多年来，尤其是新世纪以来，我国的城市化进程发展十分迅速，城市化率大幅提升。原有的城市空间不足以容纳从农村转移到城市的大量人口，除了增加城市数量外，单体城市的空间拓展势所难免。...
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规划头条君 发布于 2015-07-08 17:04:19
核心内容： 5月31日，云南大理市古城保护管理局发布公告称：从2015年9月1日起，在大理古城重点保护区范围内，从事生产经营、旅游活动的单位和个人将征收古城维护费。旅行社行业将根据其接待进入古城的游客人数，按每人次30元收取；旅行社以外的其他行业，按营业收入的1%收取。大理古城为国家4A级景区，也是国务院批准的首批历史文化名城、国家级风景名胜区的核心组成部分，距今已有1200多年的历史。2014年大理古城旅游人数超过500万人次。 媒体评论： 如果缺乏合理规划和收支细节支撑，古城维护费便难以“师出有名”，极容易成了变相涨价，遭遇指责也是必然。古城维护费取自游客未尝不可，但一定要保持相关规...
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规划头条君 发布于 2015-07-08 16:25:15
未来只有两种规划师能够生存，第一种，能够玩转大数据的，第二种，能够沉下去沉到社区的，我深以为然。 可我很无奈，项目减少，工作却仍然很多，个人很努力，至今也没有能够变成未来规划师，牢牢的停在原地，这是为喵？ 6月26日参加深圳规划院举办的院庆+城市思想论坛+城市梦工厂展览，见了几件事情，掀桌之情逐渐平复。 原来，面向未来，不仅仅有一二三类规划师，还有一二三类规划院，尤其是不务正业的规划院。 只是，在这个规划变革时代，一切都在变化，在规划院面前，所谓的“不务正业”隐含的逻辑是什么，究竟什么是正业，什么才是规划院发展的方向。 进入正题，先介绍一下本次活动（这次活动是深圳...
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规划头条君 发布于 2015-07-08 14:16:51
在城市信息化、智慧化发展成为必然趋势的背景下，纽约、伦敦、东京等世界主要城市纷纷构建智慧城市，破解城市发展难题。 中国智慧城市建设已取得阶段性成果。“2015年7月10日-12日在北京展览馆举办的2015中国智慧城市国际博览会（以下简称‘智博会’）是目前国内唯一的国家级、跨部委、跨地区、跨行业，为智慧城市建设和发展提供综合服务的大型博览会。”北京金博会投资有限公司吴丹毛董事长介绍。 他认为，中国将在不久的将来迎来智慧城市大发展的浪潮。能够承载展示智慧城市规划、阶段性成果、政府对智慧城市的市场需求以及政府购买大型科技企业产品等集成功能的博览会平台，将成为中国智慧城市发展的最强...
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规划头条君 发布于 2015-07-08 11:15:31
刘太格，对于很多珠海人来说是十分熟悉的名字。这位“新加坡规划之父”于2012年受委为珠海市城市规划战略总顾问，由刘太格领衔编制的《珠海城市概念性空间发展规划》，将引领珠海未来近50年的成长与发展之路，为我市打造与欧美先进国家媲美的环境宜居城市及构筑珠江口西岸核心城市提供指导性意见和蓝图。 6月30日，刘太格再次来到珠海，这次他仅“带来”一个身份——新加坡宜居城市中心咨询委员会主席。此行目的是在珠海开设城市治理领袖课程，刘太格与其他4位新加坡资深专家以宜居城市中心宜居度框架和城市系统研究成果为基础进行授课。 新加坡几十年中建设宜居城市所获取的宝贵经验，刘太格倾囊相授。借着此次...
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规划头条君 发布于 2015-04-24 01:51:53
奇怪建筑与“千城一面”共生，大“城市病”与“鬼城”“睡城”为邻，房地产过热与土地大量出让并存，土地浪费惊人、环境破坏日益严重、进城农民工生存困难，有些地区出现逆城市化趋势……我国城镇化在快速演进的过程中出现了诸多问题。 专家表示，随着我国经济社会进入新阶段，常住人口城镇化率超过50%，新型城镇化战略正式推进，城镇化进入新的阶段，城镇规划迫切需要转型。 规划既难产又短命 体制和机制的制约因素互相交织，互相影响，造成城镇规划的科学性、权威性和严肃性长期得不到保证，城市建设用地失控成为普遍现象，规划体制改革任重道远。 由于部门利益化加剧，规划编制审批时间长，规划既难产，又短命...
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规划头条君 发布于 2015-01-06 00:34:06
现有的建造设施要吸引人利用，这是新型城镇化的主要目标之一。留一座空城不是好政绩，这是负面的政绩，现在我们有了骨架，看看谁能够往骨架上长肉，组织活动，吸引人气。 2014年12月21日下午，以“新型城镇化：远见与实践”为主题的2014年度市长论坛暨“中国价值城市”颁奖典礼，在北京新华社大礼堂举行。著名经济学家、北京大学国家发展研究院教授周其仁在论坛发表主旨演讲，他认为空城不是好的政绩，要让城市骨架上长肉。 过去十几年，我们的城市建设有很大的进展，无论是人口战略、城市比例还是城市规模都令人瞩目。对于这些变化，有很多人点赞，也有很多人吐槽。点赞有点赞的道理，批评也有批评的根据，都...
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规划头条君 发布于 2014-12-18 00:06:46
引言：“积极推进市、县规划体制改革，探索能够实现‘多规合一’的方式方法。”这是习近平总书记在中央城镇化工作会议中的重要指示。“多规合一”高度依赖于城乡区域自然地理、经济、人口、基础设施、建筑、环境等现状信息数据的快速挖掘、统一与深入分析，以支持城乡区域的未来发展、战略、布局等综合部署。在“多规合一”过程中，引入大数据的思维及技术方法，有利于实现“一个区域、统一空间、统一规划”，大数据将成为“多规合一”的“平台引擎”。 一、大数据是什么 “这是一个变化的世界，我们大家都认为电脑够快，互联网还要快，当我们很多人还没搞懂什么是PC互联网时，移动互联网来了；当我们还没搞懂移动互联网的时候，...
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规划头条君 发布于 2014-08-06 17:31:18
文章来自微信公众号：国匠城（CAUPNET）：今天的话题，源于传媒产业的一个反思，几乎所有传媒产业都在反思一个观点“内容已死”，而且最近还有一个观点，就是“版权危机”。前者认为好的内容不一定具有竞争力，而后者认为版权过度封闭在某种程度上阻碍了现代知识的传播。我们不去讨论他的对错，只是把他当做一种现象，尝试理解。 内容已死，其实是在讲内容的传播渠道已经变化，没有人必须被动的接受你的信息，如果他不喜欢你，他可以从生活中把你的内容主动屏蔽，反之，如果他对你存在偏好，即使你的内容不那么的优秀，他还会支持你，因为他看到了内容背后的人性。 版权危机，则是指在网络化的社会里，一个简单的转...
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规划头条君 发布于 2014-08-06 09:41:02
第一步：精准定位。 确定找房地点，精确到小区。每个小区在任意时间，至少有三五间空房待租。大的小区，有几十间。完全不要担心没房。如果没有，基本是因为数据挖掘的能力不足。五环之内，如果两个毗邻的小区都没有空房，中国经济就要出大问题了。但一个小区的数据少，是很常见的。所以，我一般至少收罗4个小区的数据。 比如，我在凤凰网上班，要到市区，就会选择在地铁站和单位沿线的小区。 凤凰网到望京地铁站3公里，步行30分钟。 最理想的小区是A，其次是B、C、D。 第二步：数据挖掘。 这一步是个技术活，很关键。技术体现在你依据哪些指标进行挖掘。 ...
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规划头条君 发布于 2014-07-30 10:23:56
前面讲过大城市与小城市的选择，有很多人放弃大城市的诱惑，选择小城市居住生活，而现在，这个现象有了一个新的名词，叫做“跳城”。是的，今天又在讲新名词，对于词汇的创新，是中国各级决策层比较热衷的宣传手段，而这个手段在规划研究中也得到过许多的批评，例如“反规划”、“新型~~~”。其实，好的词汇创新如果能够承载多层含义，除了对眼球的吸引，还能富有深意的话，那这种易于传播的方法还是非常值得利用的。例如“Resilient City”和“Garden City”。收回来，这是跳城的解释：大城市的高房租、高房价，还有拥堵的交通和激烈的竞争让不少年轻人都选择“跳城”——city hopping 。我们来看看这...
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规划头条君 发布于 2014-07-29 08:58:18
当越来越多的中国富人去国外置业的时候，我们发现像是北京、上海这些城市也存在大量的国外购房者。而这种跨国的房地产投资最后会使一个城市变成什么样子？Chinadaily介绍了一个新名词：对冲城市。 在经济全球化下，很多发达国家的城市，如温哥华、迈阿密、伦敦以至悉尼、墨尔本等，楼市荣辱与居民收入、物业供求等本地基本因素关系日渐疏离，取而代之的是相关城市对冲环球政经风险的吸引力。因此，《纽约客》将这类城市称之为“对冲城市”。 每一项投资都伴随着风险，因此一些投资者选择在一些安全稳定、房价高的城市购买房产来冲淡投资风险，这种城市就叫hedge city（对冲城市）。 Hedge...
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规划头条君 发布于 2014-07-27 16:53:07
转载一篇89年的一位作者杜宇轩的文章，作者讲述了自己对北京、上海、广州、深圳四个城市的感受，“趁年轻还有心冒险，试着去融入它”，很让人有所感触。原文如下： 上周末坐上离开深圳的航班，随着机身加速、倾斜、飞上平流层，看着窗外蓝天下白色的云海，在高空思考一些事情，思绪总是平静又丰富的。 我的家乡邯郸是河北的中型城市，下属的县镇加起来地域不小，但主城区从最东边打车到最西面也就20多块钱钱，起步价一直是6块，多年未变。小时候觉得去市中心逛次街就像旅游一样，这个城市对我而言，很广阔。今年五一回到家，和老朋友们随便出去逛逛，便把市区各个繁华地段走个遍，脑海里自动放起那句旋律：小城故事多...
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规划头条君 发布于 2014-07-25 14:55:13
关于城市化问题，学界争论非常激烈，从定位、方向、速度、布局等多个方面存在着几乎针锋相对的见解，政府层面的理解也有所不同。城市化作为经济社会发展到一定阶段必然面临的课题，道路的选择至关重要，必须认真厘清。 主动手段还是伴生过程 城市化是加快经济社会发展的一种手段，还是因经济社会发展而伴生的过程?前者主要存在各级政府的语境中，认为城市化造成的人口大规模迁移必将带来新的各种需求，拉动新的消费，提高效率，可利用其扩张经济、刺激投入，从而成为拉动经济增长的发动机。后者是学者的理解，更接近城市化本质的含义。为什么原始社会没有城市化?为什么封建社会没有城市化?偏偏到了工业革命后才有城市化...
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规划头条君 发布于 2014-07-23 08:10:14
中国成为世界建筑的试验田，已经有苗头了，从天安门的蛋，到扎哈的银河，到最近的城市设计竞赛。这种建筑实验或许在逐渐要变成城市实验。近期新闻说：据报道，总部设在伦敦的AT Design Office建筑事务所将在中国设计一个海上的“飘浮城市”。 这不免让人想起了迪拜，迪拜可以称之为是一个城市实验，而现实中的迪拜完全不是我们想象的那样，石油？其实迪拜的石油只贡献了GDP的3%，97%都是旅游业带动的。所以迪拜的城市实验，那些异型建筑，都是为了他的产业而生的，而这个产业就是旅游业。 对旅游规划和策划我们都很了解，我们知道旅游产品，除了所谓的文化吸引力，更多的是一种创意吸引力，如何吸...
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规划头条君 发布于 2014-07-20 08:59:14
转发这篇文章，是因为文中讲述的正是这对夫妻在三个城市不同的生活，从生活的压力，到无奈的选择，到最后的完美与幸福，反映了城市人面对的问题与出路。原文来自：微信公众号 丁辰灵 2014年7月19日： 我嫁给楚铭的时候，几乎所有人都认为这是天作之合——包括我们自己。 我毕业于上海交大，随后进入上海的贝尔市场部工作，主攻集团大单业务。我是在浦东一个新厂区的通讯业务招标中认识楚铭的，他代表西门子公司前来参加竞标。 那次的竞争非常激烈，我们都表现出了志在必得的态度以及充分的努力——尽管，最后阿尔卡特出乎意料地竞标成功，我和楚铭却在竞争中惺惺相惜，慢慢成为了朋友。 楚铭是个各...
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规划头条君 发布于 2014-07-18 07:30:12
今天是周五了，一周结束，微博微信上的各种话题讨论颇多。 在国匠城前面的微信里，发出了一则关于国外人行道设计的图片，大家对这个的反映比较强烈，一部分人觉得这样的人行道设计特别具有艺术性，甚至很人性化，非常值得我们学习，而另一部分人觉得这样的人行道与规范相违背，容易引起不必要的麻烦，造成各种安全隐患。 有意思的是，同样的看法也存在于另一则讨论中，即对“广场舞”的看法，一部分人认为，广场舞对老年人的运动是有利的，甚至上海还进行了一定的调查，得出的结论是大部分人支持这项活动（很多人反馈调研对象出现了偏差），而另一部分人则认为广场舞在一定程度上造成了公共空间的排他性，占用了公共物品。...
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规划头条君 发布于 2014-07-17 07:44:42
今天要给大家分享的也是挺有趣的一件事。Lisa Feldstein 是一位城市规划研究者，她是加州大学伯克利分校的一名博士生，她的研究方向是将土地使用作为工具，实现社会和经济的公正，她是纽约本地人，目前和丈夫女儿住在旧金山，当她不忙的时候，她喜欢烘焙和阅读小说。不过这都不是重点。 最近匠大在Planetizen上面看到了他的博客，顺手翻译了一下，因为，她在她的博客里面提到了中国： “我的16岁的女儿在中国三个星期了，她和她的14个同学参加了一项文化交流活动。她们第一个星期是在青岛度过的，每个人住在一个当地的家庭，里面有一个高中的小伙伴。” “去的第二天，她们的小伙伴就...
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规划头条君 发布于 2014-07-16 08:04:21
“2040的上海，始终保持上海的文化符号和文化内涵”、“上海要成为一个有吸引力、影响力、引领力、配置力的全球城市”……这是在前天举办的“2040上海全球城市发展目标”研讨会上，与会专家的畅想。作为第六场为新一轮总体规划编制举办的专题研讨会，这次会议旨在回答“全球城市”应当具备哪些特质，又该如何实现。 跳出五个条条框框 上海市发展改革研究院院长肖林指出，谈论2040年的上海，其实是一个战略思路的话题。既然是战略思路，就要跳出原先的条条框框:一是要跳出城市的范畴，立足全球国家区域视角，研究上海全球城市建设目标定位。二是要跳出传统的“中心”观念。眼下所说的“中心”和未来的“中心”...
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规划头条君 发布于 2014-07-16 08:00:30
如果说古代城市的代表作是城墻，那么当代城市的代表作则是购物中心。从城市驱动力的变迁来看，这或许指出了古代城市的能量在于军事或者政治，而现代城市的能量则在于资本。“购物是当代仅存的公共活动。” “今天的购物中心就是古代的教堂，其上凝结了数代精英的经验和智慧。” 但商场、购物中心等消费场所在当代城市中无与伦比的地位并非反映了古代城市生活的单调和当代城市生活的浮夸。中古以来的大部分人类历史在战争和灾难之间的夹缝中呈现着短暂的繁荣幸福，当城墙和城堡在工业革命以前的恒久历史中扮演着强大保护者角色时，古代城市那些繁荣的世俗生活仍然散发着强大的现代风情。 市民分化 自...
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规划头条