规划头条君 发布于 2014-04-13 17:09:19
每一年，都是大城市漂泊者内心动荡不安的一年。每一年年末房价狂飙突进，高昂的生活成本让刚从金融危机的阴影里透口气的人们再次被希望推远。 好久之前，一部电视剧《蜗居》触动了大城市人的敏感神经，以房子为首的生活压力，已经让太多的人难堪重负，并引发亲情、爱情、工作、社交、心理等一系列的“地震”。与此同时，中小城市相对平静、轻松的生活却显示出诱人的魅力。 追求幸福还是追求梦想？还是留？扛了多少年的漂泊和孤独是否还要再扛？ 一、比较大城市与小城市 1、大城市的优势 （1）城市规划建设好，公共设施完善便利。 （2）物质文化生活更加丰富多彩。只愁没有钱，不愁有钱没处花。...
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规划头条君 发布于 2014-04-13 17:03:01
内容摘要：在新型城镇化推进的热潮中，部分地方政府借“新型城镇化”之名，行“传统城镇化”之实。当前，政府强力主导下“投资拉动经济”的传统城镇化发展路径仍在延续，大拆大建、盲目扩张工业园区、“造城运动”频频出现，这种逆新型城镇化发展的势头必须得到遏制。我们应从以人为本的新型城镇化出发，在对政府全面主导的城镇化模式深刻反思的基础上，合理解决新型城镇化过程中政府与市场的关系以及从数量增长型向质量发展型转变等问题。 关键词：新型城镇化 政府与市场 传统城镇化 质量重于速度 中共十八大后，新型城镇化再度被提升为国家战略，地方政府决策部门纷纷把新型城镇化建设作为探索新...
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规划头条君 发布于 2014-04-12 01:42:16
国务院总理李克强在博鳌亚洲论坛开幕大会上发表主旨演讲时表示，中国将从三个方面寻求经济增长新动力，即 向改革要动力，向调结构要动力，向改善民生要动力 这意味着，“三大动力结构论”将成为中国经济新的支撑点。 在中国国民经济运行一季度“成绩单”出炉的前夕，李克强总理发表主旨演讲的意义显得非同寻常。结束两位数高速增长的中国经济，迈入提质增效“第二季”的道路注定会异常坎坷——不仅触及经济结构的调整和宏观调控的创新，更需深入挖掘中国经济增长的新动力机制。 新动力之一非改革莫属。 李克强在演讲中指出，中国政府将继续加大简政放权力度，建立政府权力清单制度，探索实行负面清单管理模式，并着力...
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规划头条君 发布于 2014-04-09 16:00:18
4月4日浙江奉化一幢只有20年楼龄的居民楼突然倒塌引出焦点话题。近年来，上世纪80年代和90年代建设的楼房频频成为坍塌事故的主角，分析称，这源于其时市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。目前，这些良莠不齐的“快餐式建筑”已进入“质量报复周期”。有专家建议，20年以上的住宅楼应进行“年审”。 不过，羊城晚报记者调查发现，即使是在房屋安全监管走在全国前列的广州市，对于这类“80后”、“90后”房子目前仍难以顾及，如此“年轻”的房子要纳入管理恐怕尚需时日。 “快餐楼”已渐入“报复周期” 浙江奉化倒塌的居民楼只有...
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规划头条君 发布于 2014-04-08 13:25:45
这篇多文合一的文章，对贵州建设数据中心一事进行了初步的分析，很有鼓动性，适合市民阅读。或许这么读着读着，这里就真成为数据中心的不二之选了： 近日在京召开的中国数据中心产业发展大会，将贵阳评选为“最适合投资数据中心城市”。此事迅速引起人们的关注和热议：为什么是贵阳？中国数据中心产业发展大会又是什么样的组织？ 中国数据中心产业发展大会，是由中国数据中心产业发展联盟主办的迄今为止最具影响力的国际化会议，被誉为中国数据中心行业“两会”。它不同于一般学术研讨会议，而是一个以国内外数据中心研究机构、数据中心产业用户、数据中心解决方案供应商，以及中国数据中心产业发展联盟专家委员会和会员单位为主导...
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规划头条君 发布于 2014-04-07 09:21:18
根据调查显示，从1984年开始，这30年，富人在教育方面的花费多了一倍，而穷人则在租房上面的花费多了一倍。 这还只是美国人民的统计。每一年美国美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)都会统计美国人民在各个方面的花费从房租到阅读事无巨细的，试图描述出一个典型美国人民的生活。 每一年富人和穷人都有不同的数据定义，例如最近几年，美国穷人的定义为每年消费2.2万美元以内，而富人的定义则为每年消费10万美元以上。根据这种类似的消费区分，和累计30年的数据，下面，我们就来看看这些年美国穷人和富人都在消费些什么。 其实最大的不同还是在住房和交通上面。低...
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规划头条君 发布于 2014-04-07 08:48:43
导读：本轮楼市调控，一线城市、省会城市和部分非省会二线城市，普遍实行限购与限贷政策。此“两限”旨在遏制楼市投机与投资，并非为了限价。至于它在一定程度上遏制了部分受“两限”城市房价的过快上涨，那是“两限”带来的溢出效应。 最近有几条房地产新闻同时见诸媒体，包括20城市楼市库存创5年新高、北京市住建委约谈50家开发商传达限价等调控政策、北京长沙否认限购松绑等。这些消息在敏感的房地产市场中引起高度关注。 众所周知，由于统计方法的某些缺陷，包括数据采集的精准度不高不全面，以及所抽取样本受限于技术手段所导致的不合理性，就算是国家统计局每月发布的70个大中城市房价月度统计数据，也常常与...
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规划头条君 发布于 2014-04-04 09:58:15
导读： 新一届管理层对于未来的中国发展，有几个关键词，其中一个就是“城镇化”。这次提出的城镇化，已经不再是简单的“农村人口转化为城镇人口的过程”。 早在“十一五”的规划纲要里，就已经明确“要把城市群作为推进城镇化的主体形态”的城镇化宏观规划。原文来自：投房网专栏/黄峻 而这次“十二五”规划再次建议：以大城市为依托，以中小城市为重点，逐步形成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发展。那么，新一轮城镇化规划，“城市群”作为未来城镇化发展的主体形态将被赋予更多关注，未来城镇化将以建设世界级城市群为目标，全面提升东部地区的三大城市群发展水平，并培育壮大全国17个区域性城市群。 ...
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规划头条君 发布于 2014-04-03 09:35:33
本篇文章原本是张贴在“未来的开普敦”上，名为“设计非洲城市：尼日利亚的城市规划教育” ，教授瓦妮莎·沃森和的Babatunde Agbola讨论发生在尼日利亚规划学校的一个转变的范例：从到目前位置已经在美国和欧洲的出现的规划理论来看，在尼日利亚，新的理论更适合于处理由非洲城市目前的独特的挑战。 2011年6月，奥孙州州长为城市革新计划组建了一个10人委员会。该委员会由本人担任主席，并且这个委员会是为这个州选中的九个城市准备一个城市革新的总体规划。在就职典礼上，州长一再强调，他期望中的规划是适合这每一个城市的，而不是照搬纽约，华盛顿，伦敦或任何其他欧美城市的形式。这个规划应该是反映非洲...
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规划头条君 发布于 2014-04-02 08:35:31
摘要 : 这么大的能耐要长出来，离不开城市实行的制度。我们看到有些城市兴旺，有些城市走向衰落，尽管有各种各样的原因，却与城市是不是鼓励自由选择并且有效协调冲突的选择，紧密相关。 从低水平制度陷阱中脱离，往往需要一把推力。推力当然可以是内生的，所谓“不积跬步，无以致千里”。但是经验上推力常常是外来的，当然有时候也很难将两者分开来。我们常常听到一个短语，叫做“倒逼改革”，这意思是“改革其实是逼出来的”，这就离不开内生。但我们也常常听到改革需要机遇，机遇这东西就不尽然是内生出来的了。 我们经常说“内忧外患”，就属于这种“内外交杂”的情况。从1949年一直到1970年代末期，中国其...
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规划头条君 发布于 2014-04-02 08:30:29
编者按：34年的时间，深圳通过填海变成陆地的海域至少为69平方公里，超过6个蛇口半岛面积，占全市海域面积6.5%。目前深圳254公里的海岸线，只剩40多公里自然岸线未开发。而在深圳未来的规划中，填海面积还在继续增加。 深圳是个典型的“靠海吃海”的城市。深圳经济发展34年，通过填海变成陆地的海域至少为69平方公里，超过6个蛇口半岛面积，占全市海域面积6.5%。目前深圳254公里的海岸线，只剩40多公里自然岸线未开发。 在深圳未来的规划中，填海面积仍将继续增加。香港从1860年开始填海，至今150多年时间填海面积67公里，这个成绩深圳仅用了34年就完成并赶超。 目前深圳市已划...
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规划头条君 发布于 2014-04-02 08:25:15
京津冀一体化的核心是要解决北京的问题，是从北京的角度出发，从北京近些年发展中出现的问题出发。如何化解北京的城市病，是京津冀一体化的关键。 区域发展在中国和国际上有着根本的区别，因为中国的资源配置路径不同，区域之间的关系不同。因此在制定中国的区域发展战略时，一定要考虑到区域之间的特点，空间管理体制上的格局，政府和市场如何发挥作用等等。研究京津冀一体化战略，也应该遵循这个大的原则。 从中国现实政治经济体制出发，京津冀一体化问题，确实是一个十分费解的政治、经济和社会难题。这里既不同于珠三角经济圈，是珠港澳之间和省内几个发达地市之间的竞争和合作的关系问题；也不同于长三角经济圈，上海...
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规划头条君 发布于 2014-04-01 07:55:12
从“副政治中心”的传闻到辟谣，再到京津冀一体化战略，保定一改以往的默默无闻，一夜之间成为多方关注的焦点。资本市场与房产市场更是瞬即做出反应。 历史上，保定府曾被称为京畿重地，其名气远远超出河北省省会石家庄，即便现在还被称为北京的“南大门”。从地理位置上看，保定市介于北京、天津、石家庄三个大城市的中心地带，地缘优势非常明显。 但现实经济发展情况来看，保定一直处于无足轻重甚至落后的状态，在经济不算发达的河北省排名也为中后水平。 事实上，保定周边大城市的项目、资金、人才、技术、管理等优势，并没有辐射到保定。保定不仅没有因地缘优势获利，反而受到很大牵扯。除与北京共享超高pm2...
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规划头条君 发布于 2014-03-31 13:57:53
“新型城镇化是引领未来中国经济持续健康发展的强大引擎，在推进过程中，财政部门要着力推进基本公共服务均等化，并建立多元可持续的资金保障机制。”财政部副部长史耀斌在出席《中国：推进高效、包容、可持续的城镇化》报告发布会时提出上述观点。 史耀斌强调，新型城镇化要着力推进基本公共服务均等化。推进新型城镇化的关键是解决好人的问题，主要任务是逐步推进农业转移人口市民化，基本公共服务问题十分重要。到2020年，我们要解决1亿农民工及其家属在城镇落户和相关基本公共服务，还要逐步解决余下农业转移人口的基本公共服务，让他们有归属感，真正融入城市稳定生活。财政部门推进基本公共服务均等化，要抓住以下几个...
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规划头条君 发布于 2014-03-31 08:34:48
近日，中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划（2014~2020年）》明确提出强化生态环境保护制度，为生态城市建设提供了清晰的思路。未来几年，我国处在快速城镇化过程中，具备大规模建设生态城市的“后发优势”。 据不完全统计，目前全国已有上百个城市提出了建设生态城市的目标。城市管理者的执政理念发生变化固然可喜，但是在具体实施中，仍存在“四大误区”： 一是，缺乏统一认识。城市管理者对生态城市内涵的认识过于狭窄，把“花园城市”、“绿色城市”等同于生态城市。真正意义上的生态城市最重要的特点是“循环”，强调物质和能量的高效利用和资源化再生，注重社会、经济与自然的良性生态循环，而不是...
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规划头条君 发布于 2014-03-30 10:24:00
改革开放以来，特别是上世纪90年代以来，我国城镇化水平快速提高，年均增长1个百分点左右，2011年我国城镇化率超过50%。今后一段时期，我国仍处于城镇化快速推进阶段，同时也面临许多突出问题，需要进行重大的战略调整。所谓新型城镇化，就是要总结过去多年来我国推进城镇化的经验教训，立足新的国际国内形势和环境，对于我国城镇化战略进行继承、调整和优化，促进我国城镇化持续、健康、稳定和高效推进。 （一）新型城镇化的多项“协调” 基于我国基本国情和城镇化进程的现状特征和问题，新型城镇化的内涵特性可以简单概括为以下几个“协调”： 第一，协调人口、经济、资源和环境。依托城镇的资源和环境承载能力...
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规划头条君 发布于 2014-03-28 14:04:02
一则“初步确定将河北省保定市作为‘政治副中心’的首选地”的传言再次勾起了人们对于北京扩容的猜想。 但很快，北京、保定两地都否认了上述传言，而相关的报道也很快从网络上消失。 据时代周报记者了解，保定“政治副中心”传言的源头应是3月13日刊载在《京华时报》的保定市委副书记、市长马誉峰的专访。 “保定具有独特的区位优势、交通条件、产业基础和资源禀赋，是承接京津功能转移的首选之地。”马誉峰当时开门见山地说道，“而保定可以成为首都公共服务辅助中心，承担首都部分行政管理以及科研、教育、文化、卫生等公共服务功能。” 马誉峰这样的表述后来被解读为保定要承接北京的部分“政治”功能...
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规划头条君 发布于 2014-03-28 13:53:09
我国不仅是世界上人口最多的国家，而且是农村人口所占比例最大的国家。更为特殊的是相当一部分农村人口世世代代散居在偏远乡村和大山深处。交通不便，生活艰苦，生存困难。因此，农业、农村、农民这一“三农问题”，既关系到国民素质、经济发展，又关系到社会稳定、国家富强。要从根本上解决“三农”问题，加快城镇化建设步伐，让生产生活条件艰苦、分散居住的农民向自然条件较好的城区集中，是一条最为有效的途径。 城镇化建设的基本涵义是指一个国家或地区的人口由农村向城镇转移的过程。这一过程也是城镇规模不断扩大、产业结构不断优化、社会结构不断调整、城乡文明不断融合发展的过程。城镇化是推动现代化建设的强大动力，也...
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规划头条君 发布于 2014-03-26 14:07:18
经济学家许一力撰文认为,如果再加上京津冀，中国这三大经济圈能占到国内GDP总量的40%。最近这一小阵，A股市场是相当的颓废，大盘小盘股全军覆没，但唯独京津冀板块呈现整个板块飘红的现象。 这一切都是因为京津冀一体化超乎市场预期了。我相信这绝对不是一天、两天的情况，京津冀一体化是习近平总书记亲自抓的项目，确实进展从现在来看非常快，力度已经超出市场预期。从国家层面来看，京津冀一体化的布局要比上海自贸区布局更大、立意更高。 我们接下来想从不同层面来看待这个问题。 京津冀一体化的核心是要解决北京的城市病问题，而城市病的引爆点是北京的雾霾。但我们不应该这样子来...
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规划头条君 发布于 2014-03-26 10:35:22
中国在城镇化进程中。今年《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，这会带来住房刚需。2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人。就此，住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌认为“房价暴跌只是妄想”。（3月25日 人民网） 住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌对此作出发言（中国地产总裁论坛与北大黄埔同学会第六届年会，人民网胡雅婷采访整理，原文链接）： 中国在城镇化进程中。今年《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，这会带来住房刚需。 2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20...
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规划头条